【立轴行星式搅拌机】装配式建筑，下一个万亿大蓝海，任重道远

    要说起装配式混凝土结构建筑较之现浇混凝土建筑，我们一定会想到有如下优势：可以提升建筑质量；提高效率；节约材料；节能减排环保；节省劳动力并改善劳动条件；缩短工期；方便冬季施工等。毋庸置疑，装配式建筑是我国转变城市建设模式、有效降低建筑能耗、推进建筑新型工业化的重要载体，是未来建筑业的必然发展趋势。

    然而即使装配式是建筑工业化的趋势，但它既不是万能的，也不是完美的，会存在一些不足。

与个性化的冲突
    装配式建筑须建立在规格化、模数化和标准化的基础上，对于个性化突出且重复元素少的建筑不大适应。建筑是讲究艺术的，没有个性就没有艺术。装配式建筑在实现建筑个性化方面有些难度，或者说不划算。
与复杂化的冲突
    装配式建筑化比较适合于简单简洁的建筑立面，对于里出外进较多的建筑，实现起来有些困难。
要求建设规模和建筑体量
    装配式建筑必须有一定的建设规模才能发展起来生存下去。一座城市或一个地区建设规模过小，工厂吃不饱，厂房设备摊销成本过高，很难维持运营。数量少的小体量建筑不适合搞装配式。

粗放的建筑传统的障碍
    在发达国家，现浇混凝土建筑也比较精细，所以，装配式建筑所要求的精细并不是额外要求，不会额外增加成本，工厂化制作反而会降低成本。

    但国内建筑传统比较粗放：

    （1） 设计不细，发现问题就出联系单更改。但预制构件一旦有问题往往到安装时才能被发现，那时已经无法更改了，会造成很大的损失，也会影响工期。

    （2） 各专业设计“撞车”“打架”，以往可在施工现场协调。但装配式建筑几乎没有现场协调的机会，所有“撞车”必须在设计阶段解决，这就要求设计必须细致、深入、协同。
    （3） 电源线、电信线等管线、开关、箱槽埋设在混凝土中。发达国家没有这样做的，预制构件更不能埋设管线箱槽，只能埋设避雷引线。如果不在混凝土中埋设管线，就需要像国外建筑那样，天棚吊顶，地面架空，增加层高。如此，会增加成本。

    （4） 习惯用螺栓后锚固办法。而预制构件不主张采用后锚固法，避免在构件上打眼，所有预埋件都在构件制作时埋入。如此，需要建筑、结构、装饰、水暖电气各个专业协同设计，设计好所有细节，将预埋件等埋设物落在预制构件制作图上。

    （5） 以往建筑误差较大，实际误差以cm计。而装配式建筑的误差以mm计，连接套筒、伸出钢筋的位置误差必须控制在2mm以内。

    （6） 许多住宅交付毛坯房，有的房主自行装修时会偷偷砸墙凿洞。这在装配式建筑是绝对不允许的，一旦砸到结构连接部位，就可能酿成重大事故。

成本问题

    目前，中国装配式建筑的成本高于现浇混凝土结构。许多建设单位不愿接受，最主要的原因在于成本高。

    本来，欧洲人是为了降低成本才搞装配式的。国外半个多世纪装配式的进程也不存在建筑成本高的问题，成本高了也不可能成为安居工程的主角。可中国的现实是，装配式建筑成本确实高一些。对此，初步分析如下：

    （1）因提高建筑安全性和质量而增加的成本被算在了装配式的账上

    （2）剪力墙结构体系装配式成本高

    中国住宅建筑特别是高层住宅较多采用剪力墙结构体系，这种结构体系混凝土量大，钢筋细、多，结构连接点多，与国外装配式建筑常用的柱、梁结构体系比较，成本会高一些。

    （3）技术上的审慎消弱了装配式的成本优势
    中国目前处于装配式高速发展期，而中国住宅建筑主要的结构体系剪力墙结构，国外没有现成的装配式经验，国内研究与实践也不多，所以，技术上的审慎非常必要。但这种审慎会消弱装配式的成本优势。
    （4）推行装配式初期的高成本阶段
    装配式初期工厂未形成规模化、均衡化生产；专用材料和配件因稀缺而价格高；设计、制作和安装环节人才匮乏导致错误、浪费和低效，这些因素都会增加成本。
    （5）没有形成专业化分工
      装配式构件企业或大而全或小而全，没有形成专业分工和专业优势。

    （6）劳动力成本因素

    发达国家劳动力成本非常高，装配式建筑节省劳动力，由此会大幅度降低成本，结构连接点增加的成本会被劳动力节省的成本抵消。所以，装配式建筑至少不会比现浇建筑贵。

    中国目前劳动力成本相对不高， 装配式减少的用工成本不多，无法抵结构连接等环节增加的成本。
“脆弱”的关键点

    装配式建筑的结构连接点属于“脆弱”的关键的。这里，“脆弱”两个字所以打引号，不是因为其技术不可靠，而是强调对这个关键点在制作、施工和使用过程中必须小心翼翼地对待，必须严格按照设计要求和规范的规定做正确做好！必须禁止在关键点砸墙凿洞。因为，结构连接点一旦出现问题，可能会发生灾难性事故。

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